Chung Cư Golden West Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội, Chung Cư Golden West Lê Văn Thiêm

-

dự án công trình Golden West tại té 3 Lê Văn Thiêm - Lê Văn Lương là một trong những điển hình vi bất hợp pháp luật về nâng tầng, tăng mật độ, chất thêm cài đặt lên hạ tầng, góp phần biến Lê Văn Lương thành “con mặt đường đau khổ”.


Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc và ủy ban nhân dân TP.Hà Nội, cần làm rõ để xử lý tổ chức, cá nhân

thanh tra Bộ Xây dựng mới đây đã ban hành Kết luận điều tra số 39, chỉ ra nhiều không đúng phạm về quy hoạch, quản lý xây dựng tại quần thể vực đường Lê Văn Lương - Tố Hữu. Tại Kết luận thanh tra số 39, thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra tại ô đất gồm ký hiệu 2.5 HH gồm nhiều không nên phạm. Đây đó là dự án Golden West do công ty CP phát triển thương mại Việt nam giới (Vietradico) có tác dụng chủ đầu tư.

Dự án Golden West được nhiều lần điều chỉnh theo hướng nâng tầng, tăng mật độ, chất tải không thống kê giám sát sức chịu tải của hạ tầng

lê quân

Tại ô đất xây dựng dự án Golden West này, ubnd TP.Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 3 lần điều chỉnh không đúng quy định pháp luật đã điều chỉnh tầng cao từ mức độ vừa phải 6,5 tầng thành 25 tầng, mật độ từ 38% thành 47%, số căn hộ tăng từ 352 căn thành 740 căn, số cư dân tăng từ 2.112 người thành 2.652 người.

Bạn đang xem: Golden west lê văn thiêm

Dự án Golden West nằm ở bửa 3 Lê Văn Thiêm - Lê Văn Lương. Từ phía đường Lê Văn Lương, dự án Golden West ở vị trí vùng sau toà bên Times Tower tạo phải một khu vực vực gồm mật độ xây dựng dày đặc

lê quân

Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ, đây là trách nhiệm thuộc ubnd TP.Hà Nội với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền.

Dự án Golden West nằm gần kề với toà đơn vị Times Tower

lê quân

Cụ thể, tháng 10.2008, ubnd TP Hà Nội chấp thuận Quy hoạch định hướng đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 phía hai bên đường bóng Hạ - thanh xuân phê duyệt năm 2002, ô đất 2.5HH, tầng cao vừa phải 6,5 tầng, mật độ xây dựng 38% thành 25 tầng. Đây là điều chỉnh ko thuộc các trường hợp được điều chỉnh, không đo lường và tính toán giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xóm hội, vi phạm quy định pháp luật.

Khoảng giải pháp giữa 2 toà Golden West cùng Times Tower rất gần

Tiếp đó, tháng 5.2010, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lại tất cả văn bản chấp thuận phương án kiến trúc điều chỉnh mật độ xây dựng từ 38% thành 47%. Đây cũng là điều chỉnh quy hoạch vượt thẩm quyền; điều không thống kê giám sát sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm quy định của luật Quy hoạch đô thị 2009.

Khe giữa 2 toà Golden West với Times Tower chỉ có ánh nắng mặt trời lúc giữa trưa

lê quân

Tháng 12.2013, Sở Quy hoạch - Kiến trúc bao gồm thêm văn bản chấp thuận phương án kiến trúc, điều chỉnh tăng số căn hộ từ 352 thành 670 căn, dân số tăng từ 2.112 người thành 2.390 người. Đây tiếp tục điều chỉnh quy hoạch vượt thẩm quyền, vi phạm quy định pháp luật.

Dự án Golden West được điều chỉnh từ 6,5 tầng thành 25 tầng

lê quân

Tháng 11.2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp giấy phép quy hoạch không có các chỉ tiêu: diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao, chiều cao công trình, vi phạm quy định pháp luật.

Dự án Golden West cũng được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, thêm căn hộ làm tăng mật độ dân số, góp phần chất tải lên hạ tầng quần thể vực

lê quân

Đồng thời, gắng đổi số căn hộ từ 670 thành 740 căn, nuốm đổi dân số từ 2.390 người thành 2.652 người là điều chỉnh không thống kê giám sát sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng thôn hội, vi phạm Điều 52 luật Quy hoạch đô thị 2009.

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra, trách nhiệm trong việc điều chỉnh nâng tầng, tăng mật độ xây dựng, chất tải lên hạ tầng là thuộc ubnd TP.Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc

lê quân

Đến tháng 12.2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc có phần hầm vượt chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ. Đây là điều chỉnh vượt thẩm quyền, vi phạm Nghị định tương quan của thiết yếu phủ.

Theo thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã vượt thẩm quyền để điều chỉnh không nên quy định pháp luật tại dự án Golden West

lê quân

UBND Q.Thanh Xuân, Sở Xây dựng gồm trách nhiệm

Tại dự án Golden West, thanh tra Bộ Xây dựng còn chỉ ra nhiều không đúng phạm về phần quản lý thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư kiến tạo sai giấy phép xây dựng bởi vì Sở Xây dựng cấp, cố đổi các bước cột và chiều cao các tầng, thời điểm vi phạm dự án đang xây đắp tầng 18.

*

Nhiều không nên phạm về xây dựng tại toà công ty Golden West đến nay chưa được khắc phục xong

lê quân

Tháng 5.2015, ubnd Q.Thanh Xuân đã phát hành quyết định xử phạt vi phạm hành chủ yếu số tiền là 80 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc dỡ dỡ phần dự án công trình xây dựng ko đúng giấy phép xây dựng nhưng ubnd Q.Thanh Xuân ko đôn đốc chủ đầu tư thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, vi phạm theo quy định pháp luật.

Dự án Golden West vày Vietradico làm cho chủ đầu tư từng bị xử phạt nhiều lỗi khi xây dựng nhưng đến ni chưa khắc phục xong nhiều lỗi

lê quân

Đến tháng 6.2016, điều tra Sở Xây dựng phát hành quyết định xử phạt 90 triệu đồng do xây dựng công trình xây dựng sai thiết kế được phê duyệt. Cụ thể, đổ kín sàn bê tông cốt thép tại những ô thông tầng tại tầng 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 19, 21, 23 có tác dụng tăng thêm diện tích sàn xây dựng khoảng 3.875 m2.

Xem thêm: 【 tiệm sửa laptop gần đây - bảng giá sửa laptop uy tín lấy liền【tp hcm

Chủ đầu tư Vietradico đưa dự án công trình vào sử dụng lúc chưa tất cả kết quả nghiệm thu dứt đưa vào sử dụng

lê quân

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, chủ đầu tư đưa công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa tất cả kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền, vi phạm quy định của pháp luật.

Quy hoạch khu vực đường Lê Văn Lương - Tố Hữu bị băm nát trong thời gian dài, trên diện rộng

lê quân

Trách nhiệm về phần quản lý thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng, điều tra Bộ Xây dựng chỉ rõ là thuộc ủy ban nhân dân Q.Thanh Xuân, Sở Xây dựng, chủ đầu tư. Đồng thời, đề nghị những cơ quan liêu trên theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có vi phạm, đặc biệt, ủy ban nhân dân Q.Thanh Xuân kiểm tra, xử lý vi phạm theo quy định pháp luật.

Ngày khởi công: tháng 12/2013Ngày hoàn thành: mon 12/2015Diện tích đất: 8700 (m2)

Chung cư Golden West là tòa tháp đôi cao 27 tầng nổi được thi công trên diện tích s 8700m2. Trong đó, tất cả 3 tầng Trung trung khu thương mại, 22 tầng chung cư và đặc biệt là 2 tầng kĩ thuật cây cỏ tạo không khí thư giãn ở tầng 19, tại đây hoàn toàn có thể ngắm toàn cục khu vực trung trung tâm Thủ đô, rất là hiện đại. Trung tâm dịch vụ thương mại có thang cuốn riêng với không thiếu thốn các luôn thể ích: Shopping, Yoga - Gym, Kid shool, Restaurant, Coffee, ... Giao hàng cho cư dân của tòa nhà.

*

( Phối cảnh căn hộ chung cư cao cấp Golden West, Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân, hà thành )

Dự án có đến 3 tầng hầm xây dựng trên toàn cục diện tích khu đất (khoảng 8300m2/sàn). Trong khi đó, tòa chung cư chỉ desgin với mật độ 50%, khoảng 1/2 diện tích đất còn sót lại được áp dụng làm sảnh đón tiếp, lối ra vào tầng hầm, và đặc biệt quan trọng khuôn viên vui chơi giải trí cho con trẻ nhỏ.

*

Chung cư Golden West Lê Văn Thiêm được thiết kế với tinh tế bởi những chuyên gia hàng đầu nhằm tối ưu không khí trong phòng cùng rất tận dụng về tối đa nguồn ánh nắng tự nhiên. Một sàn căn hộ cao cấp có 34 căn hộ/2 tòa bên được nối liền với nhau. Tất cả 9 thang máy dành riêng cho khu phổ biến cư, 6 thang bộ và gồm thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng.

*

( Sơ đồ tương tác vùng căn hộ Golden West )

Dự án nhà ở Chung cư Golden West Residence được thi công tại địa chỉ Ngã cha giữa con đường Lê Văn Lương và đường Lê Văn Thiêm trực thuộc Quận thanh xuân – Hà Nội. Là dự án chung cư thời thượng với những những phầm mềm về vị trí và về xây cất căn hộ.- Phía Đông Bắc của Khu căn hộ chung cư tiếp sát đường Lê Văn Thiêm- Phía Đông nam tiếp tiếp giáp đường Lê Văn Thiêm nối từ trần Duy Tiến- Phía tây nam giáp tòa nhà công sở hạng A Hud Tower- Phía tây bắc cách trục con đường Lê Văn Lương 30 m. Vị trí kia đường là KĐT th-nc nhân chủ yếu và công viên hồ ổn định Nhân chủ yếu -Thanh Xuân

* Điểm rất nổi bật của căn hộ chung cư Golden West Residence
Một ưu thế nổi trội của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, đó đó là sự quy tụ của không ít trường học số 1 Việt nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học.Trong vòng nửa đường kính 1km là nhiều các trường tiểu học tập trường mầm non của khu vực quận Thanh Xuân: Trường mần nin thiếu nhi Họa My,Tiểu học nước ngoài Brendon,Trường PTCS Phan Đình Giót,Trường trung học càng nhiều Nhân Chính,Trường cung cấp Trung học rất chất lượng Achimedes,Trường Trung học rộng rãi chuyên Amsterdam….

Ngoài ra căn hộ chung cư cao cấp Golden West còn gần các trường đại học lớn : Đại học công nghệ – trường đoản cú nhiên, Đại học Hà Nội, Đại học tập Kiến trúc, Đại học An ninh…Cũng trong bán kính 1km quanh dự án công trình có những Trung tâm sở hữu sắm-Giải trí như: Đại nhà hàng siêu thị Big
C, Grand Plaza, Royal City…Golden West Residence nằm ở cạnh tổ hợp Hapulico Complex, Khu phức tạp Mandarin Garden.

Khu chung cư cũng nằm ở liền kề khu khu vui chơi công viên Nhân thiết yếu rộng 130,000 mét vuông với hồ điều hòa 80,000 m2 bảo đảm an toàn cho cư dân nơi trên đây một không gian sống thực sự đẳng cấp.Với địa chỉ giữa những trục đường bao gồm mới của quận tx thanh xuân Chung cư Golden West Residence ngay sát với đường sắt trên cao, con đường vành đai 3, trục đường chủ yếu Lê Văn Lương – Lê Văn Lương kéo dài từ căn hộ cao cấp Golden West chúng ta cũng có thể đi đến phần đông nơi trong tp một biện pháp nhanh nhất. Hơn nữa ngay từ thời gian hiện tại các tuyến đường này sẽ được mở rộng và nâng cấp ship hàng cho lưu giữ lượng lớn tín đồ tham gia giao thông tại thành phố.

* xây đắp căn hộ căn hộ Golden West Residence- kiến tạo Chung cư Golden West Residence Lê Văn Thiêm
Chung cư Golden West Residence được thiết kế với với độ cao hơn 100m, có 3 tầng hầm, 27 tầng nổi với 3 tầng trung vai trung phong thương mại, 22 tầng căn hộ, nhì tầng chuyên môn xanh.- Tổng số căn hộ tại căn hộ Golden West Residence lên tới 600 căn hộ với khá nhiều diện tích khác nhau, bảo đảm phù đúng theo về giá chỉ tiền cũng như diện tích sử dụng hợp lý cho từng kiểu chủng loại gia đình, căn hộ chung cư cao cấp Golden West Residence Lê Văn Thiêm ( Golden West Risidence ) có các loại diện tích căn hộ: 75m2-85m2-93m2-96m2-và 107m2, xây cất từ 2 cho 3 phòng ngủ- căn hộ chung cư cao cấp Golden West Residence Lê Văn Thiêm có phong cách thiết kế tinh tế bởi những chuyên gia số 1 nhằm tối ưu không gian trong phòng cùng với tận dụng buổi tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.


*

( Sơ đồ gia dụng vị trí chung cư Golden West: số 1 Lê Văn Thiêm, Quận Thanh Xuân, tp hà nội )


Tiện ích trên Golden WestChung cư Golden West, một ưu thế nổi trội của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, đó đó là sự quy tụ của các trường học hàng đầu Việt phái nam từ cấp cho tiểu học mang đến bậc đại học.

Trong vòng bán kính 1km là trường thiếu nhi Họa My, tè học nước ngoài Brendon, ngôi trường PTCS Phan Đình Giót, ngôi trường trung học càng nhiều Nhân Chính, Trường cấp cho Trung học chất lượng cao Achimedes, trường Trung học diện tích lớn chuyên Amsterdam. Ở bậc đại học, xung quanh dự án công trình gồm những trường: Đại học công nghệ – từ bỏ nhiên, Đại học tập Hà Nội, Đại học Kiến trúc, Đại học An ninh…

Cũng trong nửa đường kính 1km quanh dự án công trình gồm những tiện ích như: Đại nhà hàng siêu thị Big
C, Royal City…Golden West Residence nằm ngay cạnh tổng hợp Hapulico Complex, Khu tinh vi Mandarin Garden


Hiện tại chung cư Lê Văn Thiêm hay chung cư thời thượng Golden West đang hoàn thành xong xây dựng phần tầng hầm của tòa nhà. Với sẽ chuyển nhượng bàn giao đúng quy trình tiến độ cho quý người tiêu dùng vào quý IV- 2015.
Thanh toán linh hoạt làm cho 6 đợt thanh toán giao dịch theo tầng cùng thời gian Đợt 1 : 30% ngay trong lúc ký HĐMB Đợt 2 : 10% trong tầm 05 ngày kể từ khi thi công đổ ngừng sàn tầng 4. Đợt 3 : 10% trong khoảng 05 ngày kể từ lúc thi công đổ ngừng sàn tầng 12. Đợt 4 : 10% trong tầm 05 ngày kể từ lúc thi công đổ xong xuôi sàn tầng 20. Đợt 5 :10% trong vòng 05 ngày kể từ lúc cất nóc dự án. Đợt 6: 30% tổng giá trị nhà ở và 2% phí duy trì khi bàn giao căn hộ (dự loài kiến quý IV năm 2015).

*